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資金信托與財產權信托有什么區別?

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很多投資者在初期接觸信托時,對信托行業形形色色的名稱感到一頭霧水。例如有集合信托和單一信托,有資金信托和財產信托,有動產和不動產信托,有家族信托和慈善信托等等。其實這是基于不同的角度對信托的分類。今天就為大家整理一下“資金信托和財產權信托的區別”。


一:相關概念:資金信托VS財產權信托


資金信托即是我們通常接觸到的以投資為目的的信托產品,也是大部分包括選信托網在內的第三方理財公司的主營業務之一。它是指委托人基于對信托公司的信任,將自己合法擁有的資金委托給信托公司,由信托公司按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的管理、運用和處分的行為。


財產權信托是以財產權為信托財產所設立的信托關系,包括股權信托、債權信托、收益權信托、有價證券信托、專利信托等。根據財產權利類型的不同,財產權信托又可進行二級分類,例如債權信托可以分為應收賬款信托、銀行信貸資產信托等。


二:投資者角色:投資者(受益人)VS受益人


市場上發行的融資性集合信托中,資金信托與財產權信托委托人的角色是不一樣的。資金信托的委托人是投資者,初始信托財產是投資者交付的認購資金;財產權信托的委托人是融資方,初始信托財產是融資方信托給信托公司的債權、股權、收益權等財產權。


在財產權信托中,投資者交付產品認購資金從而獲得信托公司代為轉讓的信托受益權,投資者變成受益人,因此財產權信托的委托人和受益人是分開的,這與資金信托中委托人與受益人都是投資者不同。


三:實例說明:


資金信托實例:中江信托-金馬562號


根據委托人的數量,資金信托又可以分為單一資金信托計劃和集合資金信托計劃。點擊選信托網信托頻道,可以看到大部分信托產品的全稱,后面都是“集合資金信托計劃”,即是面向多個自然人和機構募集資金的信托產品。單一信托主要是信托公司為其他金融機構做通道業務,信托公司不參與主動管理,也不面向具體的自然人投資者。


以“金馬562號”為例,本產品即是一款信托公司主動管理的集合資金信托。投資者委托信托公司管理資產,計劃存續期間內投資者獲得投資收益,到期后信托公司返還信托本息。


財產權信托實例:光大信托-紅星3號財產權集合信托計劃


市場上發行的財產權信托則主要是與地方政府平臺公司合作的應收賬款流動化信托,以應收賬款這個債權作為信托財產。政府平臺公司一般將承建基礎設施建設項目產生的對地方政府的應收賬款信托給信托公司,成立財產權信托,同時信托公司向合格投資者募集資金,由投資者認購財產信托的信托受益權,信托公司將所募集的認購資金支付給平臺公司。信托計劃存續期內,由地方政府向信托公司支付應收賬款,以實現項目的信托受益權。


由于財產權信托權益劃分相對復雜,近年來信托市場上的產品均以資金信托為主,投資者如對自己認購的產品有疑問,可隨時撥打400-0626-816,獲取信托資管市場最新動態和專業投資建議。一站式全市場優選標的,萬千景財富助您財富穩健增值!


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